大廈幕墻清洗是一個較復雜的工程，不是我們看到簡單的使用人工擦拭玻璃幕墻，用水或清洗劑噴洗釉面磚，在清洗的時候既要達到清洗效同時又要保護建筑物表面的本質不受到破壞，這就要求我們在對大廈幕墻清洗作業前必須分析污垢的成分和結構及污染程度，以此來判斷使用什么設備、擦拭工具、使用什么類型的清潔劑，才能科學的進行清洗，達到客戶滿意的效果。

大廈幕墻的污垢一般分為三級，一級比一級嚴重，一是灰塵、二是污漬、三是污垢，通常說的污垢是三者的總稱?；覊m是指空氣中漂浮的塵埃，包括人體留下的毛皮、絨毛、皮屑 細菌物體表面分散的粗纖維沙礫等，這些殘留物附著在建筑物上，會阻礙物體表面反光光澤 使纖維地質變得灰暗，長時間會散發霉味滋生蟲害，損壞建筑物的表面，同時對市容工作生活環境造成影響。污漬由多種成分的灰塵和水的混合物，酸雨痕跡、菌類及泥漿、染料等漬跡組成在軟硬表面都可沾染，所以污漬一旦沾染又沒有及時清除，它就會長期頑固的留存，使建筑物表面受到嚴重污染。污垢有油基和水基之分，隨著工業迅速發展和人們生活水平的提高，污垢的種類越來越多，成分越來越復雜，污垢的污染遠遠高于灰塵和污漬，如不及時清洗干凈將會在建筑物表面留下永存的印跡而使其失去原有的光彩。

大廈幕墻清洗時除了以上三種污垢外，金屬物表面也可形成一種污垢，這是金屬與水及空氣中的某些物質發生化學反應而形成的，如鐵銹、鋼綠、金、銀、鋁表面氧化變色等?？傊ㄖ锼幍奈恢煤屯獠凯h境不同，污垢的成分和污染程度亦不同有的光滑、如釉面磚，有的粗糙、如水刷石，有的易被酸堿腐蝕，如鋁合金，有的易被溶劑溶解，如丙酮，可溶解化工涂料等。所以，面對這么多種類的污染，如果沒有能及時清洗干凈，不僅僅影響的是建筑物表面有污漬和失去光彩，更失去了大樓本身的光鮮亮麗，影響城市的整體容貌。